అమరావతి ప్రాంతంలో తాజాగా జరుగుతున్న పరిణామాలు, ముఖ్యంగా కొత్త ల్యాండ్ పూలింగ్ ప్రక్రియపై ప్రజలకు పూర్తిగా సమాచారం తెలియాల్సిన అవసరం ఉందని రాజకీయ, సామాజిక వర్గాలు భావిస్తున్నాయి. గత కొంతకాలంగా నిలిచిపోయిన రాజధాని అభివృద్ధిని మళ్లీ పట్టాలెక్కించేందుకు ప్రభుత్వం వేగంగా అడుగులు వేస్తోంది. ఈ క్రమంలో రైతులకు ఆర్థికంగా భరోసా కల్పించే నిర్ణయాలు తీసుకుంటోంది.

ప్రభుత్వం ప్రకటించిన ప్రకారం, అమరావతి ప్రాంతంలోని రైతు కుటుంబాలకు రూ.1.5 లక్షల వరకు రుణమాఫీ చేయనుంది. దీనివల్ల ప్రభుత్వంపై సుమారు రూ.500 కోట్ల భారం పడినా, ముఖ్యమంత్రి ఈ నిర్ణయం తీసుకున్నారని మంత్రులు తెలిపారు. రైతులు సాగుకు తీసుకున్న రుణాల భారం తగ్గితే ల్యాండ్ పూలింగ్‌కు ముందుకు వచ్చే అవకాశాలు పెరుగుతాయని ప్రభుత్వం అంచనా వేస్తోంది. అలాగే మార్కెట్ అవసరాలకు అనుగుణంగా కౌలు రేట్లు పెంచేందుకు కూడా సూత్రప్రాయంగా అంగీకారం లభించింది.

ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్, ఇంటర్నేషనల్ స్పోర్ట్స్ సిటీ, రైల్వే లైన్లు వంటి కీలక ప్రాజెక్టుల కోసం అమరావతి, తుళ్లూరు మండలాల్లోని ఏడు గ్రామాల్లో 16,666.57 ఎకరాల భూమి సమీకరణకు కేబినెట్ ఆమోదం తెలిపింది. రాజధాని మౌలిక వసతుల అభివృద్ధికి ఇది కీలక దశగా ప్రభుత్వం పేర్కొంటోంది. ఈ భూసేకరణ ద్వారా రహదారులు, నివాస ప్రాంతాలు, ఇతర మౌలిక వసతులు ఏర్పాటు చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.

ఈ ప్రక్రియలో భాగంగా 2026 జనవరి 7న వడ్డమాను గ్రామంలో కాంపిటెంట్ అథారిటీ కార్యాలయం ప్రారంభమైంది. అదే రోజు నుంచే రైతుల నుంచి అంగీకార పత్రాల స్వీకరణ ప్రారంభమైంది. మైనేని సత్యనారాయణ 4.01 ఎకరాలు, వడ్లమూడి శ్రీలక్ష్మి 4.22 ఎకరాలు, సాయి తరుణ్ 1.75 ఎకరాల భూమికి అంగీకారం తెలిపారు. వడ్డమాను గ్రామంలో మొత్తం 1,768.01 ఎకరాలు భూసేకరణ లక్ష్యంగా నిర్ణయించారు. మరోవైపు ఎండ్రాయి గ్రామంలో మొదటి రోజే దాదాపు 400 ఎకరాలకు అంగీకారం రావడం గమనార్హం. అక్కడ మొత్తం లక్ష్యం 1,925 ఎకరాలు.

ప్రభుత్వ అంచనాల ప్రకారం అమరావతి అభివృద్ధి కోసం రూ.55,000 కోట్ల విలువైన పనులు చేపట్టాలని ప్రణాళిక రూపొందించారు. ఇందులో 4,026 నివాసాలు, ప్రధాన రహదారులు, అంతర్గత రోడ్లు, నీరు, విద్యుత్ వంటి మౌలిక వసతులు ఉన్నాయి. ఈ పనులన్నింటినీ మూడేళ్లలో పూర్తిచేయాలన్నది ప్రభుత్వ ఆలోచన. రైతులు కోరినట్లుగా రిటర్నబుల్ ప్లాట్ల అభివృద్ధి, రెండు వరుసల రోడ్ల నిర్మాణానికి కూడా ప్రభుత్వం అంగీకరించినట్లు మంత్రి వెల్లడించారు. గతంలో మాస్టర్ ప్లాన్, ఎన్నికల కారణంగా అభివృద్ధి పనులు ఆలస్యం అయ్యాయని, ఇప్పుడు అలాంటి పరిస్థితి లేదని ఆయన తెలిపారు.

స్వతంత్ర వర్గాల సమాచారం ప్రకారం రుణమాఫీ, కొత్త ల్యాండ్ పూలింగ్ రెండో దశ ప్రకటనలు ఒకే దిశలో ఉన్నాయని అంచనా వేస్తున్నారు. 2025లో వచ్చిన నివేదికలు కూడా రైతుల్లో కొంత సానుకూలత ఉన్నట్లు సూచిస్తున్నాయి. రాజధాని అభివృద్ధి వేగం పెరగడం, రైతులకు ఆర్థిక ప్రోత్సాహకాలు, ఉద్యోగ అవకాశాలు పెరగడం వంటి అంశాలను ప్రభుత్వం సానుకూలంగా చూపిస్తోంది. రైతులతో నేరుగా చర్చలు జరపడం, కేబినెట్ మద్దతు లభించడం వల్ల పనులు వేగంగా ముందుకు సాగుతాయని ప్రభుత్వ వర్గాలు చెబుతున్నాయి.

అయితే మరోవైపు కొన్ని సందేహాలు కూడా వ్యక్తమవుతున్నాయి. రూ.500 కోట్ల రుణమాఫీ భారం, రూ.55,000 కోట్ల అభివృద్ధి పనులు రాష్ట్ర ఆర్థిక స్థిరత్వంపై ప్రభావం చూపుతాయా అన్న ప్రశ్నలు వస్తున్నాయి. అమరావతిపై ఎక్కువ నిధులు ఖర్చు చేయడం వల్ల రాయలసీమ వంటి ప్రాంతాలు వెనుకబడతాయన్న విమర్శలు వినిపిస్తున్నాయి. గతంలో దాదాపు 11 ఏళ్లుగా కొంతమంది రైతులకు పూర్తి పరిహారం రాలేదన్న ఆరోపణలు కూడా మళ్లీ చర్చకు వస్తున్నాయి.

విపక్షాలు ఈ మొత్తం ప్రక్రియలో రాజకీయ ఉద్దేశాలు ఉన్నాయని ఆరోపిస్తున్నాయి. గత ప్రభుత్వాన్ని విమర్శిస్తూ, ప్రస్తుత పాలనను ప్రశంసించడం పక్షపాతంగా ఉందని అంటున్నాయి. అవినీతి, కమీషన్ల ఆరోపణలు, ఎన్నికల రాజకీయం కూడా ఈ అంశం చుట్టూ తిరుగుతున్నాయి.

మొత్తంగా చూస్తే, అమరావతి అభివృద్ధిని వేగవంతం చేయాలన్న ప్రభుత్వ ప్రయత్నాలు కనిపిస్తున్నాయి. అయితే పారదర్శకంగా అమలు జరగడం, రైతుల సమస్యలకు స్పష్టమైన పరిష్కారం లభించడం, అన్ని ప్రాంతాలకు సమాన న్యాయం జరిగితేనే ఈ కొత్త ల్యాండ్ పూలింగ్ ప్రక్రియపై ప్రజల్లో పూర్తి విశ్వాసం ఏర్పడుతుందన్న అభిప్రాయం వ్యక్తమవుతోంది.